Trámites Registrales
Levantamiento Registral
¿De qué trata?
El levantamiento registral es un acto unilateral del acreedor que se formaliza mediante escritura pública, ello con la finalidad de dar por cancelado un gravámen que consta en la partida registral.
¿Cómo realizar el trámite?
Para realizar el trámite de levantamiento registral debes adjuntarnos la minuta suscrita por el acreedor de la obligación garantizada, la misma que posteriormente será elevada a escritura pública, la cual debe estar firmada por la entidad financiera o la persona que suscribió la minuta, ya que de esta manera se formaliza la voluntad del acreedor de levantar la hipoteca.
Costo del Trámite: Desde s/ 799.00 soles.
Requisitos para
Levantamiento Registral
- Minuta o carta firmada y autorizada por abogado en original.
- Copia del Documento de identidad del propietario del inmueble o vehículo.
Preguntas Frecuentes
¿Es necesario que el deudor firme la minuta de levantamiento y cancelación de hipoteca?
La respuesta es no, ya que el acto de levantamiento es unilateral, es decir, es realizado por el acreedor, y como tal es importante que este (el acreedor) sea solo la persona que suscriba la minuta.
Si un bien inmueble cuenta con una hipoteca inscrita, ¿puedo realizar la venta sin haber realizado el levantamiento de hipoteca?
La respuesta es sí, pero ello será factible siempre y cuando el comprador tenga conocimiento de ello y acepte comprar dicho bien inmueble con cargas y gravámenes.
¿Qué Incluye?
- Derechos notariales, derechos registrales y trámite RRPP (presentación a registros públicos).
- Copia literal de la inscripción del gravamen o boleta informativa del vehículo.
- Toma de firma al acreedor.
- Seguimiento hasta su inscripción y envió virtual de la documentación inscrita